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土地家屋調査士の年収
土地家屋調査士は難関の資格の一つですが、その収入はいかほどなのでしょうか？
土地家屋調査士の年収は、地域性もあるので正確な数字というわけではありませんが、例えば配偶者を補助者とした場合、年収は５００万円から２０００万円の間くらいだそうです。８００万円〜１２００万円ぐらいが最も多いのではないでしょうか。
この金額から経費を除いた金額が可処分所得になるということになり、概算で２分の１程度が手取りになるという具合でしょうか。 ですから、手取４０万円/月のサラリーマンと同レベルの生活水準を得ようとすれば月商８０万円ぐらいの売上が必要になります。
開業後すぐできるというわけではありませんが、本気で頑張ればこのぐらいの収入にはなるでしょう。また、補助者を採用する場合、補助者の税込み年収の３倍程度の受託業務があれば大丈夫です。
最近は公共工事の予算も削減されており受注が減ってきています。民間はなおさらです。自宅で開業したとしても、月に７０万円の受託があって経費を差し引くとトントンの事務所運営になりようです。しかも仕事の内容が完全に把握できて、こなせるようにならないとこの金額は難しいでしょう。通常、順調に行っても３年はかかるようです。
サラリーマンからみるとうらやましい金額かもしれませんが、独立事業なのでこれが維持される保証はありません。完全に自分の努力次第というわけです。
一般に書物などに書いてある年収は平均値です。平均値というのは最高は億単位の成功者、最低はゼロを合算平均していますので、上位者の年収が下位者の年収を引き上げているため、実際に１２００万円以上の年収がある人は上位３割程度と考えたほうがいいかもしれません。
土地家屋調査士の難易度
学習時間がある程度確保できれば、土地家屋調査士の試験は難しいと言われていますが、取り組み方しだいでは短期間の受験学習でも合格は不可能ではありません。もちろん確保できる学習時間には個人差があるわけですから、合格のために必要な学習期間は一概にはいえないのですが、それでも平日に2時間くらい、休日に5時間くらいを確保できれば、1〜2年間という短期間で合格する方も多くいるようです。
もちろんそのためには各学習項目を正確に、しかもスムーズに理解していくことが最低条件になります。独学で理解するのが難しいものも土地家屋調査士試験の学習項目のなかには少なくないので、短期合格をめざすなら、受験指導校を利用した方がよいでしょう。
まず受験テキストや問題集だけでなく、六法を利用して条文や記載例を確認することが土地家屋調査士の短期合格を実現できる効果的な取り組み方です。条文の確認によって、より正確な理解ができますし、記載例の確認によって、登記手続を具体的にイメージできるようになります。
次に、問題集の利用法。ただ解答して正誤を確認するだけでなく、出題の意図と自分の受け止め方が符合していたのかどうかを確認することが重要です。出題者が何を問うているのか分からないと、いくら知識が多くあっても合格は難しくなります。
例えば受験生のAさんとBさんの知識量がほぼ同じであっても、本試験で得点に差が付いてしまう原因の一つは、出題の意図に符合した受け止め方の能力に差があるからだと考えられます。5肢択一式なら、まずは全部を読むことが大切で、選択肢ごとに考えてはいけません。そうすると出題の意図や趣旨が分かり、そのことを考えながら各選択肢を読み進めることが重要なのです。
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